1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
朝霞市
37.8万円/㎡
前年比+32.6%
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シティ光陽朝霞
埼玉県朝霞市栄町一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩8分
1986年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
3,054万円
49.2万円/㎡
1,905
2,671
3,437
4,202
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,437万円
43.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
シティ光陽朝霞
3,399万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 62.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,399万円 | 54.7万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/18 | 3,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/22 | 3,680万円 | 59.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/11 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,280万円 | 35.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 37.2万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,280万円 | 35.4万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,480万円 | 38.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | シティ光陽朝霞 朝霞市栄町一丁目 | 朝霞駅8分 | 3,399万円 | 54.7万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,250万円 | 41.1万円 | 54.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/24 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,850万円 | 45.5万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅14分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 2,890万円 | 44.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/13 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、朝霞市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は朝霞市の平均と比較して44.7%割高です。
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